Datenschutzerklärung

Stand: Oktober 2026

Diese Datenschutzerklärung informiert darüber, wie die Baulytics GmbH personenbezogene Daten verarbeitet, wenn Sie die Website von Flurchecker besuchen, ein Konto nutzen, Grundstücke prüfen oder uns kontaktieren.

1. Verantwortlicher

Baulytics GmbH
vertreten durch die Geschäftsführer Guido Irmischer und Sebastian Gruber
Im Feldchen 14
35043 Marburg
Deutschland
E-Mail: info@baulytics.de

Für alle Fragen zum Datenschutz erreichen Sie uns unter der oben genannten E-Mail-Adresse.

2. Hosting und Server-Logdaten

Flurchecker wird bei der netcup GmbH, Emmy-Noether-Straße 10, 76131 Karlsruhe, in Deutschland gehostet. Beim Aufruf von Flurchecker verarbeitet unser Server technisch notwendige Zugriffsdaten: IP-Adresse, Datum und Uhrzeit, aufgerufene Adresse, übertragene Datenmenge, Referrer, Browser und Betriebssystem sowie Statuscodes. Das dient der Auslieferung der Anwendung, ihrer Stabilität und Sicherheit sowie der Fehleranalyse und Missbrauchsabwehr.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; unser berechtigtes Interesse ist ein sicherer und zuverlässiger Betrieb. Logdaten werden gelöscht, sobald sie dafür nicht mehr erforderlich sind. Bei Sicherheitsvorfällen können sie zur Aufklärung länger aufbewahrt werden.

3. Konto, Team und Anmeldung

Für Konto, Anmeldung und Teams verarbeiten wir Name, E-Mail-Adresse, Passwort-Hash, Verifizierungsstatus, Sitzungsdaten mit IP-Adresse und Browserkennung, Daten zur Zwei-Faktor-Authentifizierung und zu Passkeys, Teamnamen, Rollen, Einladungen sowie Zeitpunkte der Nutzung. Für die Leitungsauskunft können Sie zusätzlich Absenderadresse und Telefonnummer hinterlegen.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertrag) sowie Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO für Sicherheit und Zugriffsschutz. Die Daten werden für die Dauer des Kontos gespeichert und danach gelöscht, soweit keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

4. Grundstücksprüfungen, Merkliste und Leitungsauskunft

Wenn Sie ein Grundstück prüfen, verarbeiten wir die eingegebene Adresse oder den angeklickten Kartenpunkt und die daraus ermittelten Flurstücks- und Geodaten. Auf der Merkliste speichert Flurchecker je Team Name, Notiz, Farbe, Koordinaten, Adresse und Flurstück des gemerkten Grundstücks sowie das Teammitglied, das es angelegt hat. In der Leitungsauskunft speichern wir die von Ihrem Team erfassten Ansprechpartner der Netzbetreiber (Name, E-Mail-Adresse, Person) und welche Anfragen als versendet markiert sind. Anfragen an Netzbetreiber versenden Sie selbst aus Ihrem E-Mail-Programm.

Flurstücke können sich auf Eigentümerinnen und Eigentümer beziehen. Flurchecker verarbeitet jedoch keine Eigentümerangaben aus dem Liegenschaftsbuch.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Die Daten bleiben gespeichert, bis Ihr Team sie löscht oder das Team gelöscht wird.

5. Abfrage amtlicher Geodienste

Für eine Prüfung fragt unser Server öffentliche Dienste der Behörden mit den Koordinaten des Grundstücks ab, insbesondere der Hessischen Verwaltung für Bodenmanagement und Geoinformation (ALKIS, BORIS Hessen, LoD2, DGM1), des Hessischen Landesamts für Naturschutz, Umwelt und Geologie, des Landesamts für Denkmalpflege Hessen sowie der Kommunen und Kreise. Dabei werden keine Kontodaten übermittelt. Adressen suchen wir über einen eigenen Geocoding-Dienst auf Basis von OpenStreetMap.

Die Kartenkacheln und Kartenebenen lädt Ihr Browser direkt von diesen Diensten, die Hintergrundkarte basemap.de vom Bundesamt für Kartographie und Geodäsie. Dabei erhalten die Anbieter Ihre IP-Adresse und die angefragten Kartenausschnitte. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, da die Karte Kern der gewünschten Funktion ist.

6. KI-Auswertung über Anthropic

Bebauungspläne und die Umgebung nach § 34 BauGB wertet Flurchecker mit Sprachmodellen der Anthropic PBC, San Francisco, USA, aus. Übermittelt werden die öffentlichen Plandokumente und Kennzahlen der umliegenden Bebauung, keine Kontodaten. Die Ergebnisse speichern wir, damit sie nicht erneut berechnet werden müssen.

Dabei werden Daten in die USA übermittelt. Grundlage dafür sind die Standardvertragsklauseln der EU-Kommission (Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO). Rechtsgrundlage der Verarbeitung ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.

Die Auswertung ist ein Hinweis zur Vorprüfung und ersetzt keine fachliche oder rechtliche Bewertung. Es werden keine ausschließlich automatisierten Entscheidungen im Sinne von Art. 22 DSGVO getroffen.

7. E-Mail-Versand

System-E-Mails wie Bestätigung der E-Mail-Adresse, Passwort-Zurücksetzung und Team-Einladungen versenden wir über den Dienstleister Resend mit Sitz in den USA. Verarbeitet werden E-Mail-Adresse, Name und Inhalt der Nachricht. Die Übermittlung in die USA erfolgt auf Grundlage der Standardvertragsklauseln der EU-Kommission. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.

8. Kontakt und Demo-Anfragen

Wenn Sie uns per E-Mail kontaktieren oder eine Demo anfragen, verarbeiten wir Ihre Angaben, um Ihre Anfrage zu bearbeiten. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, wenn Ihre Anfrage auf einen Vertrag zielt, im Übrigen Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Wir löschen die Daten, sobald sie nicht mehr erforderlich sind und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

9. Cookies, lokale Speicherung und Schriften

Flurchecker setzt nur technisch notwendige Cookies: das Sitzungs-Cookie, ein Cookie zum Schutz vor gefälschten Anfragen (CSRF) und, wenn Sie „Angemeldet bleiben“ wählen, ein Cookie zur Wiedererkennung. Ihre Einstellung für helle oder dunkle Darstellung speichert der Browser lokal. Der Zugriff auf Ihr Endgerät ist nach § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG für den gewünschten Dienst unbedingt erforderlich.

Wir setzen keine Analyse-, Tracking- oder Marketing-Werkzeuge ein. Schriftarten liegen auf unserem eigenen Server; es besteht keine Verbindung zu externen Schriftarten-Diensten.

10. Empfänger

Personenbezogene Daten erhalten nur Stellen, die für Betrieb, Funktion oder gesetzliche Pflichten erforderlich sind: netcup für das Hosting in Deutschland, Anthropic für die KI-Auswertung und Resend für den E-Mail-Versand. Mit Auftragsverarbeitern schließen wir Verträge nach Art. 28 DSGVO. Die Behörden aus Abschnitt 5 erhalten keine Kontodaten.

11. Ihre Rechte

Sie haben das Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO), Berichtigung (Art. 16), Löschung (Art. 17), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18), Datenübertragbarkeit (Art. 20) und Widerspruch gegen Verarbeitungen auf Grundlage berechtigter Interessen (Art. 21). Eine formlose Nachricht an info@baulytics.de genügt.

Sie können sich außerdem bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde beschweren (Art. 77 DSGVO). Für uns zuständig ist der Hessische Beauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit, Postfach 3163, 65021 Wiesbaden, datenschutz.hessen.de.

12. Verschlüsselung und Aktualisierung

Flurchecker wird ausschließlich verschlüsselt über HTTPS ausgeliefert. Wir passen diese Datenschutzerklärung an, wenn sich die Anwendung, eingesetzte Dienstleister oder rechtliche Anforderungen ändern. Maßgeblich ist die jeweils auf dieser Seite veröffentlichte Fassung.