Das Exposé, das Käuferfragen schon beantwortet.
Was darf hier gebaut werden? Wie viel ist noch drin? Gibt es Risiken? Flurchecker liefert die Antworten aus amtlichen Daten und macht daraus ein Exposé als PDF oder einen Link für Ihre Interessenten.
Wo heute die Zeit hingeht.
Immer dieselben Fragen
Interessenten wollen wissen, was sie bauen dürfen. Ohne Antwort ziehen sich Besichtigungen und Entscheidungen.
Eigentümer überzeugen
Für einen Auftrag zählt, wer im ersten Gespräch kompetent über Planungsrecht und Wert sprechen kann.
Unterlagen zusammensuchen
Lageplan, Bodenrichtwert und Bebauungsplan liegen in verschiedenen Portalen und sehen in jedem Exposé anders aus.
Die Funktionen, auf die es Ihnen ankommt.
Exposé auf Knopfdruck
Die Vorlage „Exposé“ stellt Lageplan, Planungsrecht, Bodenrichtwert, Schutzgebiete und Reserven auf wenigen Seiten zusammen. Projekt und Bearbeiter tragen Sie selbst ein.
- Lageplan mit markiertem Flurstück
- Ergebnis zum Bebauungsplan in einem Satz
- Reserven im Bestand: Anbau und Aufstockung
Teilen ohne Anmeldung
Ein Link zeigt Interessenten die öffentlichen Ergebnisse zum Grundstück: Eckdaten, Planungsrecht, Bodenrichtwert und Schutzgebiete. Er gilt 30 Tage und braucht kein Konto.
- Per E-Mail, Messenger oder QR-Code im Exposé
- Keine Daten Ihres Teams sichtbar
- Immer mit aktuellen amtlichen Daten
Bodenrichtwert und Potenzial für die Bewertung
Bodenrichtwert mit Verlauf, rechnerischer Wert für die Fläche und die Reserven nach Bebauungsplan und Umgebung. Fakten für Preisfindung und Eigentümergespräch.
- Bodenrichtwert seit 2020 mit Veränderung
- Anbau- und Aufstockungsreserven
- Hinweise zu Denkmal, Hochwasser und Lärm
Akquise: Grundstücke finden, bevor sie am Markt sind
Die Bauland-Suche zeigt unbebaute Flurstücke und Grundstücke mit Reserve in Ihrem Gebiet. Ideal, um Eigentümer gezielt anzusprechen.
- Baulücken und Nachverdichtung im Umkreis
- Gespeicherte Suchen laufen täglich neu
- Merkliste mit Notizen für Ihr Team
Was Flurchecker für Makler verändert.
Mehr Aufträge
Sie kommen mit Planungsrecht, Bodenrichtwert und Potenzial ins Eigentümergespräch und heben sich vom Wettbewerb ab.
Schneller verkaufen
Käufer entscheiden schneller, wenn die wichtigsten Fragen im Exposé beantwortet sind.
Höhere Preise begründen
Reserven für Anbau und Aufstockung machen den Wert eines Grundstücks sichtbar.
Einheitlicher Auftritt
Jedes Exposé folgt demselben Aufbau, mit Quellen und Stand der Daten.
Häufige Fragen
Darf ich das Exposé an Interessenten weitergeben?
Ja. Das PDF und der geteilte Link sind zum Weitergeben gedacht. Sie weisen darauf hin, dass es sich um eine Vorprüfung auf Basis amtlicher Daten handelt.
Wie lange gilt ein geteilter Link?
30 Tage. Danach erstellen Sie bei Bedarf einen neuen.
Ersetzt das eine Wertermittlung?
Nein. Bodenrichtwert und Reserven sind eine Orientierung, kein Verkehrswertgutachten.
Ihr nächstes Grundstück in Sekunden geprüft.
Wir zeigen Ihnen Flurchecker an einem Grundstück Ihrer Wahl, gern direkt an Ihrem aktuellen Projekt.